Was tut der Verwalter und wie viel davon sehen die Eigentümer?
Das sieht der Eigentümer:
- Wirtschaftsplan
- Hausgeldabrechnungen
- Eigentümerversammlung
- Rundschreiben
- Aushänge
- Mitarbeiter bei Anwesenheit in der Wohnanlage
- Individuelle Leistungen wie Beratung / Information Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen
Einen etwas tieferen in die Verwalterleistung erhalten Verwaltungsbeiräte:
- Veranlassen von Instandhaltungs- u. Instandsetzungsmaßnahmen (Preisanfragen, Ausschreibungen, erstellen von Preisspiegeln, Beratung, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle)
- Belegprüfung
- Vorbereitung der Eigentümerversammlungen
- Ortstermine
- Beiratsgespräche
- Korrespondenz und Verträge
- Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Hausgeld